À vendre : Plateau 3 pièces à REIMS - Quartier Talleyrand

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : dans un quartier calme de REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, de 65 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une cuisine, une salle d'eau et un placard.

Avec un jardin de 13 m², gagnez en confort et en espace.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (04, 14 et 03) ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 331 kWh/m²/an et 73 Kg CO2/m²/an.

Il est à vendre pour la somme de 129 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 6 lots est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Guy Hoquet REIMS CENTRE vous présente cet appartement de 3 pièces de 79,66 m² en vente à REIMS (51100). Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 19 m², de deux chambres de 13 m² et d'une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une terrasse d'une surface de 9,57 m² confère à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Une place de stationnement aérien et souterrain sont en vente avec cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur.

Cet appartement se trouve dans le quartier d'Europe. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (01, 11 et 03) dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Place Museux et Rue Saint Maurice/Place Jean Moulin tous les mardis matin.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (268 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²), la notation est la même : E.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 158 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 337 lots est formée de 337 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 701 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Reims - Avenue de Paris, Guy Hoquet REIMS NORD vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 44 m² avec terrasse et place de parking en sous sol. Son intérieur inclut une entrée, un séjour de 23 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes séparés. En complément, il propose un balcon terrasse. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements comme des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon-terrasse de 12 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de deux étages de bon standing. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée D (208 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 533 € et 533 € en 2017.

Il est à vendre pour la somme de 139 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 22 lots et avec 1 100 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - 

En vente : à REIMS (51100), votre agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES est ravie de vous proposer cet appartement de 55,04 m².

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages de standing.
L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il se divise en une entrée offrant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre.
Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Il compte deux placards.
Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement.

Une cave lui est associée ainsi qu'un garage.

La copropriété est constituée de 212 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 800 € de charges annuelles pour ce lot, chauffage et eau froide comprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour une première visite de cet appartement à vendre.

Découvrez ce charmant appartement duplex de type 2, entièrement rénové et idéalement situé en plein centre de Reims. Profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. Avec sa proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 141 000€. Visites sur rendez-vous ? contactez-nous !

QUARTIER SANT THOMAS

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages.
L'appartement possède une entrée indépendante, il propose une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie salle de douche et WC séparés.
Une grande pièce en souplex peut servir de seconde chambre ou autre.
L'appartement possède un accès direct sur la cour commune de l'immeuble.

L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Cet appartement se trouve dans le quartier Saint-Thomas. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (ST THOMAS) à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et deux bureaux de poste. Le marché Avenue de Laon a lieu tous les lundis matin.

Qu'il s'agisse de classe énergie (230 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.

Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 7 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 124 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.